L'Atelier des Sables, programme immobilier neuf à Les Herbiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : AVANT-PREMIERE! Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence aux Herbiers, à quelques minutes à pied du centre-ville. Fort du succès rencontré par notre première réalisation, Nexity dévoile L'Atelier des Sables, une nouvelle résidence intimiste proposant 17 appartements, du 2 au 3 pièces. Chaque logement bénéficie d'une conception soignée, privilégiant la luminosité, des espaces fonctionnels et tous prolongés d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Des prestations de qualités : ascenseur, parking, performances énergétiques optimisées, matériaux de qualité et finitions soignées. À deux pas des commerces, services, établissements scolaires et des principaux axes de circulation, elle offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible en quelques minutes. Ville dynamique et attractive, Les Herbiers séduit par son tissu économique performant, son environnement préservé et la richesse de ses équipements. Située à seulement 20 minutes du Puy du Fou et à moins d'une heure du littoral vendéen, la commune offre un équilibre idéal entre vie professionnelle et loisirs. Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial, plusieurs dispositifs peuvent répondre à votre projet : Le PTZ pour habiter et pour investir : Jeanbrun, LLI ou LMNP. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Appartement 2 pièces à partir de 172 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 54 000 € | 68 800 € | 68 800 € |
| (Simulation pour un prix de 172 000 €) |
| 172 000 € | 41.49 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1106 | Terrasse : 5 m2 | Plan détaillé |
| 172 000 € | 40.38 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1205 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 174 000 € | 40.6 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 1101 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 174 000 € | 40.46 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 1113 | Balcon : 6 m2 | Plan détaillé |
| 175 000 € | 41.49 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1206 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
| 177 000 € | 40.6 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1201 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 177 000 € | 40.46 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1213 | Balcon : 6 m2 | Plan détaillé |
| 180 000 € | 42.04 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1207 | Balcon : 8 m2 | Plan détaillé |
| 182 000 € | 40.38 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1105 | Terrasse : 25 m2 | Plan détaillé |
Appartement 3 pièces à partir de 234 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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| 54 000 € | 75 600 € | 93 600 € |
| (Simulation pour un prix de 234 000 €) |
| 234 000 € | 60.15 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1102 | Balcon : 7 m2 | Plan détaillé |
| 235 000 € | 59.21 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1204 | Balcon : 6 m2 | Plan détaillé |
| 236 000 € | 61.31 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1108 | Balcon : 7 m2 | Plan détaillé |
| 236 000 € | 61.29 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 1112 | Balcon : 7 m2 | Plan détaillé |
| 237 000 € | 60.15 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1202 | Balcon : 7 m2 | Plan détaillé |
| 239 000 € | 61.31 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1208 | Balcon : 7 m2 | Plan détaillé |
| 239 000 € | 61.29 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1212 | Balcon : 7 m2 | Plan détaillé |
| 243 000 € | 59.21 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1104 | Terrasse : 56 m2 | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/09/2026
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